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第298章 代持协议(1 / 2)

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李渔儿自觉如果不是自己要用指标,应该代持一下对她来说没什么关系。但还是得自己去查证一下才能放心。网上查询,自然是那两位熟悉的好朋友。

输入,“代持是否合法?”DeepSeek的答案是,“不直接禁止,但效力存在很大争议,且风险极高。”

出资方承担了主要风险,代持协议不一定有法律效力。如果代持方私自卖了房产,出资人只能自己追偿。代持方如果面临离婚分割,欠债不还等,这个资产还是要被抵押的。

豆包呢,则给的答案是“房产代持(借名买房)不是当然合法,要看代持目的。只是单纯委托别人帮忙持有、不规避限购/限、不逃债,不卖保障房,双方真实自愿,代持协议在双方之间有可能被法院认定有效。”

相关风险提醒两边都差不多。

全款的房产对于代持人本身而言,除了占用了她的购房资格,影响她贷款资质,别的没有影响。

现在房产低迷,江城已经是个人名下只要没有房产贷款,如果要购买二套房可以适配首套房房贷利率。

所以对她来说,基本没有影响。

只是全款,其实蔺尚勋本人可以自己直接持有,为什么她要代持呢?

真搞不明白。

她把自己的疑问,发给了蔺尚勋,“蔺总,我看了下江城的购房政策,您只要全款买房,可以直接算您自己名下房产,不用受购房数量限制。其实不需要代持的。”

蔺尚勋回复,“因为我身份的特殊性,账户被监管,资产是需要申报的,这期间不能再增加物业。所以之前是打算先挂靠在公司,现在不得已,先转出来。”

“哦……”

李渔儿又去DeepSeek了一下,什么样的人的账户会被监管,查询发现,并没有什么结果。但想到他的身份是中立的私募律师身份,说不定是有可能的。

“我跟我妈商量了,她的意思是,代持不能超过3年。”

“为什么?”

“因为可能过三年,我还是要结婚的。到时候影响我自己的买房需求。”

蔺尚勋:……

他们都做了那么多次试验了,这个结婚真的那么重要嘛?她真的会爱上别人吗?会爱上吴亿湛那样的爱上另外一个男人?

他觉得自己真的有点呼吸不畅了。

上次她被卞磊抢先截胡,他已经丧失过一次机会了。

这次他希望他能成功,“那你愿意做我女朋友吗?”

看到消息,李渔儿又陷入了沉思。

她心里知道其实自己还没理清楚到底自己想要的是什么。永远不结婚,这种新型的关系,对她来说,就好像有点飞蛾扑火,前期是绚烂的,精彩的,但是到最后是伤心的,毁灭的。

难道人都只要过程吗?

她觉得自己可能跟陈米岚还是不一样的。陈米岚是因为家庭的原因,所以对婚姻已经极尽失望,但她不一样。冷静下来,她还是相信婚姻,相信真的有那样的一个人,会愿意保护和守护着另外一个人的。

只是前夫不是那个对的人。她不会因为那个不对的人,就对整个世界都丧失希望。

也许那个人只是还没出现。

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